第149章 144.分成模式

刘海中撇了一眼自己媳妇。

“那咱们做什么生意，还是开个小餐馆？”

二大妈有些尴尬，她做饭不好吃，让她开餐馆那不是自己找罪受嘛。

租房不用钱，但材料也需要成本啊。

从魏实这回去的各家各户都在商量，没吃过猪肉还没讲过猪跑？

租的是商铺，可不是廉租房，能做生意的铺子租金少不了。

他们为啥去找魏实，还不就是想占便宜？

现在魏实给了个大便宜，不收你租金，我要你营业额三成。

但这三成，让人肉疼啊，不是净利润的三成，你卖多少就要你三成。

人工成本，无论买啥进货成本人家都不管，你掏三成营业额就给你个铺子。

兜底的行为，哪怕干不好赔钱也赔不了多少。

但赚钱了，不就是给魏实白打工了吗？

不少人心底里暗骂魏实，那有外表那么老实，鬼精鬼精的。

但骂的多难听也骂不出来，第一次做生意，万一赔了，也能少赔不少。

纠结，大多数人都在纠结，选择观望一下。

商业街还在改造当中，没两三个月费劲能弄完。

但实际上呢。

魏实就是找人把原本房子的封堵给挑开了，几间小铺子中间开门连在一起弄了几个大的。

至于装修，谁用房子谁装呗，真当魏实是保姆啊？

本来就弄了十来天了，预计再有四五天就完事了。

最耗费时间的反而成了盖几个收款的小亭子。

下午吃完饭，魏实给三女又开了个小会。

把铺子干脆全部用来分成，经济在复苏，租出去最少就是一年。

一年后想涨价怎么说，还不如直接就是分成模式。

周晓薇三女就管财务，在招几个会算账的，收款记账就行了。

魏实有想法，三女只有配合。

周晓薇性子虽然执拗但不和陈知画那样，下午魏实就把详细的章程写了出来。

找人重新誊写了一份，准备谁来了自己看。

商业街就叫南锣鼓巷步行街，上百个小铺子，都是六七平米左右大小，有些大一些的十五六平米，都是采取合作的模式出租。

不收租金，营业额上缴三成，这三成营业额包含房屋使用权，治安管理，垃圾清扫，记账算账。

治安管理，魏实是担心有不老实的盯上收款台，找些退伍军人组成保安队进行巡逻，谁敢找事情直接拿下扭送派出所。

这方面一个月投入几百块钱，显得商业街逼格更高。

谁家做个小生意还能有安保巡逻？

垃圾清扫包含两个公厕，以及街面上的垃圾。

要是敢自己收钱，魏实还规定了一条，没人缴纳二百元保证金，客人举报商家私自收款一次，扣除五十元，奖励客人二十元。

最后魏实还是没把钱租商铺给否了，要是有人卖小吃零食，让客人跑去外面交钱太麻烦了。

为此魏实特意在商业街中心划出来二十个铺子，用作出租，不过每月要缴纳五元的物业管理费用。

街头街尾有六间五十六平的大商铺是魏实要自用的。

想钱租可以自己选择要那个，合作模式抽号呗，位置好坏全看运气。

租金也不贵，月租金四十元一个月，三个月起租，租金三个月一支付，具体租金根据市场价涨幅或者是跌幅。

章程一出来，事情就宣扬出去了。

四十元一个月，魏实感觉很轻松就能赚回来。

谁承想三天过去了，跑过来缴纳押金抽号的人还有两三个，钱租铺子的一个没有。

外面铺子租金才多少，你这铺子这么小还这么贵，不少人都骂魏实黑心。

骂的最狠的就是贾张氏和傻柱。

贾张氏肯定不去扫大街，还幻想着做点小生意呢。

谁承想魏实要收二百块钱的押金，被客人举报一次还罚款五十，处罚两次直接收回商铺。

这她还怎么赚钱？

她还想着白嫖魏实呢。

我卖的东西，上不上交你能知道？

魏实这二百块的押金属实是劝退了不少人，罚的太狠了。

爱租不租，又过两天，商业街改造完成。

魏实开始往外面丢王炸了，直接从厂里拉来了几万片卫生巾，给入口第一家店面把货铺上了。

自家东西，不太好砸其他经销商的饭碗，魏实决定收敛一些。

开业前一个月，月事带两毛钱一片，每人限购五片。

香山养殖业还没搞起来，但魏实放出去不少猪，被当做野猪抓了起来。

猪肉铺子也开了起来，之后就是水果铺子了。

俞晶和供销社关系自然不必说，魏实和哪里关系就不浅，直接不用票搞来了一批水果。

商业街主打的就是买东西不用票据，虽然还没开业，但已经吸引了不少人目光。

尤其是魏实这种分成模式，好多人都等着看笑话！

不过不是全部，只有魏实的产业不要票据，是用来吸引人流量的。

这消息传出去，不少人傻眼了。

你卖东西不要票，光要钱？

图什么？

这还不卖疯？

就连月事带卖的比别的地方便宜都没人关注了，都是猪肉不用票这件事。

不少人翘首以待，就等着商业街开业，进去疯抢猪肉。

价格跟官方卖的价格一样，黑市不用票，但价格贵啊。

还有人悄悄去举报魏实，但魏实买下商业街的时候就写合同里了，在他这里买东西，可以不用票据以钱抵票。

院里人也都傻了，什么鬼？

不用票据，魏实从哪里收来的这么多肉和水果？

不过想到魏实最开始的工作，这些人又有些默然。

人家最初就是干采购的啊，有点渠道不是很正常吗？

不仅仅是猪肉，香山那里俞晶正忙着弄蔬菜水果大棚呢。

塑料布这个东西，75年就有了，根本不是太大问题。

等蔬菜水果能批量产出，到时候铺子租不出去魏实就自己干。

一群鼠目寸光的家伙。

商业街开业，俞晶的意思是想隆重一些。

但魏实拒绝了，万一吓坏四合院这群禽兽咋办。

还指望在他们身上刷奖励呢。

这几天虽然没刷出大奖，但小奖励刷出来不少。

大团结直接变成了金条，这找谁说理去。

(本章完)