当时有人建议说把这些项目用来发展房地产，不过吴证光最后将其改造成了商场。
他收购九龙仓的时候，调集二十亿左右的资金，就一举轰动了整个香江。要说海港城跟时代广场为何值钱？
自从九龙仓一战后，包船王经过一年多时间，算是彻底掌控了九龙仓这个香江最大的货运仓库。
上千亿的商场，大家是不是觉得太夸张？其实，一点都不夸张，甚至还低估了。
包钰刚半认真，半开玩笑道：“阿辰，你这话在我这里说说就行了，可千万别往外面说，不然，不知道得羞愧多少老家伙。”
“不错，不骄不躁，难得你在这个时候还能静下心来，没有被一时胜利冲昏头脑。”
至于其他人，说实话，杨辰是一点也没有放在心上。
八十年代末，九龙仓在货运的地位，已经完全被李首富的和记黄埔给超越。
随即，开口玩笑道：“包叔叔，你也知道，这段时间我动作不小。
现在他暂时没有大的投入方向，这些钱一直留在手上，也不是办法，自然要找地方出去。
时代广场建立之后，成为了香江最著名的地标之一，海港城则成了全球的购物天堂。
房地产项目大多都是拿来卖的，房子卖掉之后，就没有了。
见杨辰表面谦虚，但眼神中却透着几分不以为意，包船王对此是越看越觉得喜欢，这种里里外外散发出来的强烈自信，让包船王十分的欣赏。
那个时候吴证光另辟蹊径，决定把一些旧仓库和旧码头拿来改造。
先说说两个商场后世的利润总和，海港城加上时代广场两个香江最大的商场，每年利润高达一百多亿港币。
而两块土地的地契总计是999年，拿来当做商场收租，一本万利，还能让吴家拥有一个稳定的收入。
杨辰可是清楚的记得，包船王的二女婿吴证光后世因为什么，才被人冠上包租公的头衔。
“不得不说，大班王的眼光真的的一如既往的准，在看人这方面，我不如他。”
他之所以说这些，完全是因为包船王手上那块肥的流油的肥肉。
他掌握九龙仓，只是简单的控股，而杨辰却是准备将九龙巴士一口吞进肚子。
所以，接下来一直到年底，他都不会再闹出大动静。
不卖只租，坐享收租。
现在他旗下公司，最重要的是稳定发展，即便想要继续扩张，也得等他在股市捞够资金才行。
单凭这一点，就不是一般人能够做到的。
两个商场每年的总计零售总额，达到了好几百亿，占了香江整个零售的百分之六到七。
两个商场，就占据了整个香江零售业百分之六到七的销售总额，想想就觉得恐怖，是不是？当然，单凭这点，也没办法让两个商场这么值钱，真正让两个商场值钱的，是那长达九百九十九年的地契。
也不知道是不是真的，反正后世网上就是这么传的，而吴证光包租公的头衔也是响当当的。
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(本章完)
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