第733章 开业

第733章 开业

“老，老板，您真是个大善人。”陈明心头一跳，之前心里的那点小心思瞬间烟消云散。

他本来还觉得张豹不懂经济，他能神不知鬼不觉的从中捞点外快。

可现在，他这个念头已经淡化了。

比起外快，还是男儿身更有诱惑力一些。

没过几天，陈明就弄好了完整的方案，他將方案一一剖析清晰，逐条逐句的跟张豹解释了一下。

张豹一改往日的江湖气，听得非常认真。

他也算是半个房地產行业的人了，在汉东省的时候，他也主导过不少棚户区的拆迁项目，对於这次的重操旧业，他也是非常上心。

听完了陈明的匯报，他满意点头，让陈明根据方案內容进行准备工作。

等到陈明离开以后，张豹立即拨通了成毅的电话。

他向成毅详细阐述陈明制定的电脑城计划，讲解过程非常的流畅，儘管他只听了一遍，但在自己擅长的领域，他还是能够融会贯通的。

听完张豹的匯报，成毅说道：“这个陈明是个人才，切入点选得还不错，不过这个电脑城，可能要比你们想像的复杂一些。”

“这种地方鱼龙混杂，做这个生意也都是在当地有点小人脉的混混，在管理方面，会非常的棘手，你刚才提到的物业自持，这是必须的。你可以將电脑城的项目打包，吸引本地的投资者入股，我们负责运营管理，收取管理费和利润分成，让他们也参与运营，这样既能回笼资金，也能让这些地头蛇帮你维持治安。”

“好。”张豹连忙应声。

“还是就是盈利模式，你不能单靠管理费和租金来盈利，你必须要做到產业链的延伸，向上游和下游要利润。”成毅继续说道：“上游，你可以利用集中採购的优势，成立一个供应链公司，统一为入驻商户提供部分標准化的配件，赚取差价。下游，你可以依託电脑城的流量，开展电脑培训、it认证考试以及二手数码產品回收与寄卖，甚至你可以联合银行推出消费分期贷款业务，银行这一块，你可以陈智联繫，这傢伙手里有不少贷款產品。”

“明白。”成毅的建议，让张豹听得心潮澎湃，成毅只是寥寥数语，已经將这个单纯的收租生意给变成了一个巨大的產业链条。

“最关键的一点，就是本土化和政商关係这一块。”成毅的语气严肃了许多，说道：“东南亚各国的情况不同，你之前做安保业务，並不需要太多的政府支持，但你现在改成了房地產，而且还是一个具备垄断可能的业务，你必须要梳理好这方面的关係。。”

他压低了声音说道：“其实你可以照搬陌陌网吧的发展轨跡，电脑城行业和网吧行业其实差別不大。”

“陌陌网吧？”张豹瞬间明白了。

他听张玲玉提起过一些，陌陌网吧发展有两大杀手鐧，第一大杀手鐧就是寻找本土合伙人，弄出一个保底网吧合约，他们找的都是那些有背景或者在当地很有势力的群体，只让他们出一少部分钱，就可以月月分红。

第二大杀手鐧，就是非常注重形象工程，比如捐赠电脑教室，赞助青少年电竞比赛，设置孤寡儿童救助中心，捐助希望学校等等手段。

这两大杀手鐧，让陌陌网吧哪怕经歷过诸多变故，都能稳如泰山。

张豹已经大概明白了成毅的意思。

成毅继续说道：“豹哥，你手里的力量只是你最后的保障，这是不能轻易使用的，你之前是安保集团的负责人，但你现在是光鲜的企业家，这两个身份是截然不同的，平时，你要让陈明这样的商业精英，用商业的手段去开拓市场。只有当有人想用盘外招的时候，才轮到你出场，你不光要让他们怕，更要让他们觉得跟你合作比跟你作对的好处大。”

“我送你一个四字方针吧，这也是我的座右铭。”

张豹连忙拿过纸笔，说道：“好，你说，我记。”

“商业为主，武力威慑，利益开道，本土融合。”成毅说道：“你只要把握住这十六个，东南亚市场不会出问题。”

“好。”张豹迅速记录了下来。

他这些年打打杀杀习惯了，突然让他当企业家，他著实心里有些没底。

不过他倒是也不慌，他这个便宜妹夫毕竟是华夏屈指可数的商业大佬，只要没事给这妹夫打打电话，商业上的各种问题还叫问题吗？

成毅又问道：“公司註册了吗？”

“还没有，刚想好名字。”张豹说道：“我打算註册到新加坡，那里註册流程比较简单。”

“嗯，叫什么？”成毅又问。

张豹说道：“叫恆强地產，持之以恆，强者恆强！”

张豹的语气里，带著浓浓的野心。

听到这个名字，成毅忍不住吧唧了一下嘴。

还行吧，只要不叫恆大就行。

“好！你放手去干吧，国內和集团这边，需要什么资源协调，隨时找我。”

“好的。”有了成毅的点拨，张豹感觉心里更加亮堂了一些。

掛断电话，一向雷厉风行的张豹立即带著核心团队来到了新加坡，他租赁了一整层的写字楼，註册了恆强地產（新加坡）有限公司，陌陌集团占股30%，张豹占股55%，李承宣占股15%。

註册的过程比预想的要顺利的多。

在专业代理机构的协助下，公司很快完成了註册。

公司框架搭起来后，张豹立即授权陈明在新加坡和马来西亚的华人精英圈里进行了一场地毯式的招聘。

高薪厚职，加上参与构建东南亚最大数码科技地產平台的愿景，吸引了不少熟悉东南亚市场的人才。

很快，一支涵盖战略投资、建筑设计、工程管理、国际招商、跨国法务和財务管理的核心团队初具雏形。

处理完这些，张豹才拿出手机，给徐东胜打了一个电话。

电话那头，徐东胜的声音带著满满的恭维：“乾爹，有什么指示？我正在泰国考察市场呢。”

电话那边，还隱约有几个女人的呢喃声。