当然各大房产服务商一号老总是没来的，都是来的二把手或三把手这样。
他们西装革履，一副鼻孔看人的姿态，根本瞧不上影视圈这些人。
两个领域的体量就天差地别。
“校长！你找我们什么事，最好是有事，我们的时间可都是很宝贵的。”万科丁力业随口道。
其他人也都将目光看向上首的校长，一副睥睨的姿态。
陈止希就在方洪身边，看着这群狗眼看人的人，这些人都是大手大脚习惯了。
“我就不废话，你们要给我的影院涨租金，是认真的吗？”方洪道。
“是，你的影院好多也都是收购过来的，或许你不知道，这么多年都没涨过了，现在经济形势已经不是几年前了，也该涨涨了！”万科丁力业道。
“可以，要涨也可以，但是给你们的票房分成就当作抵消涨租金的费用。”方洪面无表情的说道。
也就是涨多少，票房分成就减多少，就这么个意思。
“你在说什么呢？你再说一次，你是不是没搞清楚状况，没搞清楚你是什么身份，什么位置。”横大商管老总一下子站起了身，对着方洪点指。
其他人也都是一副不爽的样子看向校长，居然敢这么跟他们说话。
“我说用各影院的票房分成来抵消涨租的费用。”方洪毫不示弱，直接重复了一次。
“呵呵！”
万科的老总笑了，包括龙湖、新城、横大在场的老总都笑了，一副嘲笑的样子。
不知道这人哪来的自信跟他们这么说话，他们想要玉兔旗下影院不能营业，有好多种方法。
“校长，你是不是嚣张惯了，认为我们也像你欺负影视圈那样好欺负，我跟你说，今天这租我们是涨定了，票房分成你分也要分，不分也要分，不分就别想营业。”横大老总敲了敲桌子，语气变的很重。
随后看向其他老总，眼里都有着赞赏和认可，就是要这样，杀杀这人嚣张的锐气。
真的是不知道天高地厚，影视圈有几个子，跟他们这么说话。
“可以，既然你们都这么说了，那在合同约满内，你们涨多少我都照交.”
方洪这话让在场的各大商管老总都是一笑，刚开始说的那么硬气，还不是要认怂，以为多牛逼呢，还不就那么一回事。
他们掌控着绝对的优势，地盘就是他们的，这些开影院的怎么跟他们斗。
一般影院是长期合约，中间年限涨租金有个递增条款，所以他们涨租金虽然无理，但也不是没有依据。
就是涨的太猛了，完全的超过了合约所限，但这世界谁讲规矩？没有几个讲规矩。
黑天鹅事件让他们免租他们都不免的，那可是有政策下发，有大义的。
都这样了，该让你交还是让你交！
就在他们欣喜的时候，方洪接下来的话却让他们变了脸色。
“我直接关店，只要是涨租的影院我全关，一个影厅，一家影院我都不营业。”方洪说道。
“你什么意思？”万科老总收敛起笑容。
“意思很简单，你们说涨多少我交给你们，我这人是很守规矩的，也愿意服从规矩，但既然我租了你们的地方，交了租金，那营不营业是我的事情，跟你们没关系。”方洪侧着身子不看他们。
单手撑腰，一副很傲的样子。
其实话里的意思就是在说这些人不讲规矩。
“你是在威胁我们？”横大老总眯眼，听出味来了。
“没有啊，我只是不想营业了，不想赚钱了，我钱多，喜欢把空房子放在那当摆设！”方洪说的随意，语带调侃。
不营业完不成票房任务他们依然收不到票房分成，下半年本来就是票房高峰期，也就赚点租金，相当于没多赚钱。
致命的是，没有人来看电影，那他们的商场、商业街人流也会大打折扣，且商业街也只有影院能得到线上媒体的赋能。
因为观众看到大量的广告，大量的电影宣传，就会来看电影，就会来消费。
时间长了，对一个商圈影响很大，久而久之别人就知道这地方的影院关门了，习惯性的不来这里了。
人们的习惯一但养成很难纠正。
而方洪的意思就是，他要占着茅坑不拉屎，租金按合约照交，让你挑不出毛病。
一个商圈就那么一个影院，关了相当于偌大的地方空置，起不到带动人流的作用。
流量有多重要不必说，人流对一个商圈更加的重要。
万达就是例子，董事都要和老王总吵起来，不单单影响的是影院，而是整个商圈的生态。
有的商圈为了吸引人，专门低价招标影院入驻就是这么个原因。
“你以为我们会怕你，大不了我们赔你违约金，引其他院线来入驻，把你踢出去。”万科老总也威胁。
其他人也都是盯着校长，一点不虚！
“好啊！你尽管踢，看我校长不占的地方，这个圈子谁敢占。”方洪扫视在场所有人。
陈止希也是挺胸抬头，显得底气十足，丝毫不惯着这帮货。
这话不禁让在场的商管老总互相对视，内心终于有了些波动。
他们知道校长有这个实力让任何一家院线都不敢入驻校长空出来的位置，因为校长掌控着最上游的内容。
内容一掐掉，在牛逼的影院都白搭，万达就是最好的例子。
你能想象一个商场没有影院？
“校长果然有骨气。”万科老总道。
他的语气已经软和了下来，人家有几百家影院，虽然不是全部影院都要涨价，关一半也够他们这些人难受的。
谁不想赚钱，影响到自身品牌就不好了，老王总是为了自己儿子，他们可没儿子。
“我的骨气大的很，你们没遇到过，也应该听说过。”方洪道。
他们确实听说过，老听说校长有多牛逼，干这个斗那个的，杰克马在他面前都讨不了好。
现在一交锋，果然不一样。
“你这么关门，亏的钱也不是个小数目？”华润老总道。
“亏多少无所谓，我大不了一年拿20亿出来亏，我虽然不是家财万贯，但几百家影院放在那里吃灰，还是赔的起的。”方洪底气十足。
这话说的在场之人都沉默了，完全没有了刚才的颐指气使。
校长一年可以亏20亿，这相当于一次性亏损，能算的出来，而他们不同，时间一长隐形亏损更多，越久越不利于他们的商圈。
当然短时间是无所谓的，时间久了真受不了，房地产跟别的不一样，本来就是负债高。
在不收点租金过日子，这日子没法过了，本来收租金就是长久买卖，卖房子是一次性买卖。
方洪双手撑着桌面，身子前倾道：“各位老总，怎么说，还涨吗？”
“呵呵！”这些人又一次笑了。
但与刚才的笑不同，这一次的笑有种自嘲般的笑。
原本以为他们能拿捏住了校长，但人家校长不吃这一套，你搞我，我就关店，大家都别玩。
“我真搞不懂，你们这又是何必呢，我是少了你们租金，还是少了你们分成，营业的好好的，搞我对你们有什么好处吗？给自己徒添麻烦，当然我这人是不怕麻烦的，我就是这么过来的。”方洪再次道。
这话里话外表达的都是你们随便来，就是不怕你们。
“好好，校长真的是让我等刮目相看啊！这份勇气和魄力让我等叹服。”万科老总叹道。
(本章完)
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