第660章 压阵

“嗯，还不错，最起码说明，身为公司干部，诸位该有的敏感度还是有的。”

说着，杨默拿起白瓷杯的茶水轻轻抿了一口，神态很轻松：“从德州城产公司成立至今，已有一年半的时间了。”

“这一年半以来，公司的业务蒸蒸日上，但同样也暴露了很多问题……到了今天，也是时候认真纠正和改正了！”

此言一出，所有人背上的寒毛都竖了起来。

跟大华那边公司差不多的情况是，德州城产公司这边论及业务繁忙度，纪检处绝对能排的进前五……尤其是华东灾区援建计划开始以后。

这一年半以来，公司里固然涌进了无数张新面孔，却也不知道送走了多少张老面孔。

不过还算好的是，被纪检处带走调查的，大多数是些组长级别的基层干部，主管一级的虽然有，但至今为止被请去喝茶的拢共也就十一二个，至于部长一级的，除了华东灾区援建计划刚开始时有个副部长不长眼睛撞到枪口上之外，便再也没有多余的倒霉蛋了。

但是许多人心里清楚，之所以这样，并不是因为其他人真的一点问题都没有了，而是因为德州城产公司的纪检处是一个相对特殊的职能部门，接受赵永德的领导，却并不直接听命于杨默。

而他们本身并没有主动调查部长一级管理层的权限不说，经验丰富的他们也很懂得维护公司的体面罢了。

然而杨默刚才话里的意思却很明显，现在到了秋后算总账的时候了。

笑吟吟地扫了身边的赵永德一眼，杨默语气很和善：“老赵，长痛不如短痛，把脓包提前挤出来总比以后烂在裤腿里截肢要强的多，你觉得呢？”

赵永德心中一紧。

果然来了！

但他没想到会来的这么快，一上来就要自己表态。

大考在前，他还能说什么呢？

当下沉重地点了点头：“也对，千里之堤毁于蚁穴，公司身为德州地区、乃至于南北连接战略的重要事业型资源配置单位，工作上存在的任何问题都需要防微杜渐。”

这话虽然在力道上有些模拟两可，但无疑却是支持杨默在现场召开问责会了。

下面一些人顿时脸色有些难看了起来，赵永德是公司党组书记，有了他的表态，杨默便没有了程序上的合规问题。

杨默闻言，笑着看了赵永德一眼，旋即转过头，脸上的笑容消失的无影无踪：“李怡！”

哗啦~

仿佛上课被点名似的，一个三十多岁的青年人立即下意识地站了起来，不过才起身到一半，仿佛这才察觉到不妥，就这么虾干似的半弯着腰，脸上露出些许尴尬：“杨总，有什么指示？”

对于李怡的窘态，其他人倒并没有什么取笑之意，反而是很有些身同感受地紧张了起来。

身为城市资产管理二部的部长，虽然因为部门只是面向城建业务的原因，李怡在公司里的份量并不算重，但好歹也是一部之长，但能被小兔子一般被揪起来第一个点名，可以想象，杨默今天的刀子，下的铁定不会轻。

果不其然，杨默淡淡看了他一眼，然后伸手从王馨手上接过一迭资料：“李怡，身为城市资产管理二部的部长，你承担着配合当地主管单位安置外来投资企业，并协调本地工业土地资源优化配置的职责。”

“但是，我想问一下，去年的9月21日，你签字同意转让划拨了新城一期一块面积为16.6亩的m1工业用地给一家塑料包装生产企业建厂是怎么回事？”

“同年的10月17日，你签字同意转让了新城一期一块面积为8.2亩的m1工业用地给一家化妆品企业建厂。”

“今年的4月11日~5月26日，你更是一口气转让了14块，总面积高达607亩的m2工业用地给电镀、小型化工、造纸等企业用于建厂；”

“更重要的是，在5月11日当天，你还在本地的环保评估报告上签了字，在意见征询书上签下了自己的大名，同意相关部门把位于大华工业园附近次级商圈内一块占地面积为17亩的地块转给一家来自香江的化妆品公司！”

杨默的语气开始危险了起来：“李怡，你应该知道，以大华商业示范区为中心，附近方圆5公里区域内的工业用地虽然可以收回和转让，但原则上却是要按照m0工业用地的标准去落户新企业的。”

“你竟然敢违反公司规定，通过串联作假的方式，与外人联合起来，将次级商圈的工业用地转让给一家化妆品公司！？”

“谁给你的勇气！！？”

见到杨默那张阴沉如水的脸蛋，李怡固然是身子不自觉抖成了筛子，其余人也是噤若寒蝉，瞅向李怡的眼神里分明写满了四个大字……你死定了！

前文说过，由于dz市的财政比较紧张，因此新城扩建工程，有相当一部分资金是德州城产公司通过发行债券的形式来募集的，

而本就缺钱的市里面当初为了尽快达成地级市的各项基本指标，为了更顺利地募集到足够资金，也给了德州城产公司这边非常大的政策倾斜……不但给了他们高达5%的固定资产处置权，还给了他们参与部分城市规划建议权。

而在工业用地分配这一块，由于德州城产公司本身就承担着推动本地产业升级的责任，所以市里面也非常重视他们的意见……尤其是随着杨默在市里的话语权越来越重，这种情况也越来越突出。

所以，受惠于此，李怡这个本来只是负责城建新增固定资产的管理和增值的部长，也逐渐有资格对那些工业用地的安排和配置指手画脚了起来……没办法，德州城产公司如今的大项目实在是太多，这一块的业务根本排不上号，专人专管的话，这种事业单位的组织框架调整又是件非常麻烦的事情，所以在杨默的默许下，这些工作干脆一并交给两个城市资产管理部去负责。

但问题是，如果李怡只是因为人情或者别的什么原因在工业用地的配置上对那些新来企业有所倾向和照顾，放在德州城产公司这种半事业半行政的单位里勉强算得上是一件可大可小的事情的话，那么他不经批准就私下乱配工业工地的级别，无疑就踩在高压线上了。

很简单……

“环保”如今已经是德州城产公司和大华公司用于挟制德州地区各家企业的一把最好用的利器，甚至杨默最近这半年还在尝试把这把刀子架在鲁豫冀工业制造协从框架范围内的其它地区企业身上……如果杨默不调离的话，这把刀甚至会在华东产业重构的过程中，架在那二十座援建城市的各家企业脖子上。

其战略作用，不可不至关重要。

而m0~m3工业用地的分级，就是杨默在环保这个大框架下，为了应对各种现实现实，从后世引进过来的概念。

简单的来说：

m0工业用地，主要面向于本身不会造成什么排放和污染，且本身有一定科技含量的高新企业，比如后世的数字经济、智能制造；如今的医药研发、种子培育、数据统计中心1.0、软件开发、又或者是金融资产企业等。

m0工业用地可以允许设置在主城区内，哪怕是市中心和商业中心，甚至杨默也可以默许这些企业在一定程度上嫁接到商业地产经济中来，通过未来地皮的增值来打通一个隐性的商业模式……由此可见，m0工业用地的价值之大（参考后世温州的首个m0工业用地，万洋科技城）。

而m1工业用地，则是适用于后世大部分的较高标准生产厂房，比如电子、缝纫、工艺品制造这一类基本上没有什么污染、也不会产生干扰的企业。

当然，后世的情况跟当下没法相比，放在当下这个年代，在德州地区有资格拿m1工业用地的，除了部分非遗类手工艺品生产企业外，也只有那些各式各样的gmp厂房了……不管是百万级还是十万级。

而m2工业用地，条件则放开了很多，可以招引那些具有一定排放的企业，比如化妆品、食品加工、轻污染类应用型塑料制品生产、纺织工业等。

但既然有排放，那也要求这些企业自身具备一定的污染处理能力，也就说，这些企业必须按照要求上马专业的排污设备……所以这些m2工业用地一般是安排在主城区的边缘。

至于m3工业用地，则是标准的重工用地了，诸如化工、造纸、印刷、电镀、冶炼、大中型机械制造等新引的高排放、高污染、强干扰的企业，按照如今德州地区的标准，全部只能批这一类工业用地。

这一类工业用地不但距离德州主城区比较远，要求上的排污设备也更齐全、标准也更高，本地更是有专门的环保监测机构时不时地抽检，可以说，这些企业的非经营类支出之高，在全国范围内绝对属于第一档，要不是如今的dz市已然成为了鲁豫冀三省汇聚处的经济重镇和产业小枢纽，根本不会有企业在这边的m3工业用地上钱找罪受。

所以，看出来了么？

工业用地的分级政策，不但是杨默用于倒逼本地产业升级的一种手段，同样也是用来利诱这些企业进行产业升级的一种手段。

m0~m3工业用地彼此之间的价值差异巨大，眼见着德州这边的地价已经在客观需求的推动下不可抑制地猛涨起来，如果你想狠狠享受一波地皮上涨带来的红利，那么首先你就得把自己的产业升级做到位！

同样的，也正是因为这种价值差，才导致了有人想要从李怡这边寻求突破口……一个级差，每一亩工业用地，五年之后的实际估值和商业转化价值，差距起码也在20万元以上。

没人是傻子，那些本身就领略过超级地租经济的香江企业更不是傻子。

所以，想尽一切办法去拿到级别更高的工业用地，就变得理所应当了起来。

只不过，或许身为城市资产管理二部部长的李怡私下里谋取一些好处算不得一件特别要命的事情，但他错配这些工业用地的级别，直接影响到了杨默“环保战略”的执行，却是必死无疑。

性质不一样，结局也不一样。

这种触摸到了杨默逆鳞的事情，又是当面挑开的，哪怕他背后的神仙出面，也绝对保不住他，也绝对没有这个胆子去保……韦家的事情，可是刚刚过去不到两个月呢。

………………

于是乎，没有任何意外，看到杨默不客气地将那迭资料和证据径直丢在地上，赵永德直接开口，让纪检处的工作人员将腿都站不稳的李怡搀扶下去，

然后在某人平静的目光注视下，满心苦涩地给李怡按了一顶“滥用职权，破坏德州经济发展秩序，干扰地区产业升级”的帽子，嘱咐纪检处的领导务必要严肃对待，然后与市里面积极联动，将事情的来龙去脉盘查清楚，并形成正式文件，汇报给组织。

见到赵永德开口把事情定性，甚至还要形成正式文件上报给组织，在场所有人忍不住背脊一凉。

这是完全不给活路啊，一旦将这事与产业升级和大基金挂钩，形成了正式文件上报给组织，那就真的没有一点转圜余地了！

而很显然，事关能否有效引导及制约其它数千家企业的关键，李怡违规操作这种事情，就算做的再隐蔽，杨默也万万不该后知后觉地到这会儿才发现。

所以……

这一切都是有预谋的！

敏锐察觉到这一点，在场一些人紧张的肝肺皆颤，仿佛一群面临着年关大劫的肥猪。

没办法，自家这位顶头boss实在是凶名太盛了，可谓是擦之则死，碰着即伤。

而以他往日的大手笔做派，区区一个李怡显然是不够塞牙缝的，所以场中至少有将近一小半的人实在是不知道自己今天会不会被拎出来祭天。

杨默扫了一眼其余众人，嘴角的笑容宛如一个日啖人心三百颗的大魔王：“程永刚！”

在某人催命符一般的点名声中，

又一个哆哆嗦嗦的身影站了起来……

(本章完)