第353章 投资理论

第353章 投资理论

大傢伙都没想过，什么样的房子升值快，听苏苗说起这些事情，顿时就来了兴趣，一起刨根问底儿。

“简单的来说，位於市中心的房子升值快，如果单纯想投资，房子面积並不是越大越好，而是適中就好，有时候，你买了三室的房子，赚的不一定比两室房子赚的多，而且里边压的资金还多，”苏苗讲的头头是道。

大傢伙一边听一边点头，可不正是这个道理吗？如果二十万买个两室的房子，过两年以后，这二十万的房子能变成五十万。

三十万买个三室的房子，再过两年以后，这房子涨成七十万，相比较而言，还是买两室的房子更为划算，投入也少。

而且卖房子的时候，小户型的房子比大户型更容易出手。

眼看著大家都听明白了，苏苗又告诉他们，向银行贷款，也是一个借鸡生蛋赚钱的好办法。

“可不敢借钱，借钱的话用什么来还呀？”这个时候的人都不想欠债，大傢伙最讲究的就是无债一身轻。

“你看，如果你们借钱买房子的话，那就是这样运作的，”苏苗又开始给大家讲钱生钱的办法了。

向银行贷款买房子，用的是房子本身做抵押，如果还不上钱，银行就会把房子收走拍卖，如果这个时候拍卖的价格，高於一开始购买的价格，那么投资人並不会亏多少钱，甚至高出的部分，银行还会返还给本人。

听完苏苗算的帐以后，苏家人都愣住了，大家越琢磨越是这个道理，借鸡下蛋这是多好的事儿呢，为什么自己以前就害怕借钱呢？

“苏苗，照你这么说的话，我们也可以借钱买房子？”苏爸爸喜滋滋的问道。

“可以呀，分期贷款抵押的是房子本身，你只要按月付利息就可以了，如果你现在不买，想著把钱存够了以后再买，这房子涨价的速度，可是比你挣钱的速度快多了，”苏苗现身说法，把自己购买的几套房子拿出来举例，目前的房价已经开始呈现上行趋势，她这几套房子买来的时候，都比目前的价格要便宜。

大傢伙一算帐，都有些胆战心惊，如果房子照这种情形，不停的涨下去，那挣钱的速度真赶不上房子涨价的速度，所以想要买房，那还得先下手为强。

眼看著大傢伙都动了心，苏苗就不给大傢伙讲道理了，“与其去投资那个什么亨德勒商贸有限公司，不如实打实的买套房子，就算是不卖，自己住著，留给子孙也是个东西，你们说呢？”

到了这个时候，包括苏爸爸在內，全体苏家人都对苏苗心悦诚服，老祖宗传下来的道理也是这样，自古就是有了钱就买房置地最稳妥。

“苏苗呀，幸亏跟你们俩说了这件事，不瞒你们说呀，我还琢磨著，回去以后要想办法借点钱，也去这个亨德乐公司投资啊，让你这么一说之后，我就不想了，等我有了首付，也来京城买个房，这样以后不工作了也可以来这边住呀，”苏爸爸笑著说道。

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“岳父，你说这话就太见外了，你现在就可以不工作来我们这住呀，”谢雨泽连忙表示，自己是个孝顺的好女婿。