第259章 田宅下的春秋帝王墓

第259章 田宅下的春秋帝王墓

张毅把发动机熄火，透过挡风玻璃打量著这座毫不起眼的民宅，很难想像就在这方寸之地下方七米处，竟沉睡著春秋五霸之一的越王勾践陵墓。

哪怕只从文物保护的角度来看，提前介入也势在必行。

张毅推开车门，潮湿的泥土气息夹杂著农家肥的味道扑面而来。

他眯眼望向院落角落堆放的化粪池施工材料，几袋水泥和pvc管道正印证了情报中“三月后动工破坏墓室东南角”的预警。

“宋老四家？”他叩响铁柵栏时，木门吱呀一声拉开。一名穿著褪色工装裤的中年男人警惕地打量著他：“你是？”

“城里过来的，听村长说你之前动过卖房和土地的念头？”张毅隨口问道，提起了一条先前从村委会了解到的信息。

“是啊，这房子年久失修，我大儿子之前几次都想把我们老两口接过去，但卖不出一个好价，后面就不了了之了。”

张毅微微一笑，语气诚恳而自然：“是这样的，我之前请风水先生在村里看过，他说你这块地的风水最好，我父母年纪大了，想为他们提前找一块安葬之地。”

他顿了顿，目光扫过院子里的布局，仿佛真的在评估风水：“听说您这块地背靠山势，前有流水，是块难得的藏风聚气”之地。如果价格合適，我倒是愿意买下来，將来也能让老人家安心。”

宋老四闻言，神色稍缓，但仍带著几分疑虑：“风水先生？这年头还有人信这个？”

张毅轻笑，从口袋里摸出一张名片—一那是他提前准备好的，印著某家地產諮询公司的头衔：“寧可信其有嘛。再说，这地方离城区不远，环境也清净，正合我意。”

他故意压低声音，带著几分商量的口吻：“您之前不是想卖吗？不如我们谈谈？价格好商量。”

宋老四搓了搓手，眼神闪烁，显然有些心动。他回头看了眼破旧的房子，犹豫道：“可这地————其实也不算完全是我的，村里还有些手续————”

张毅顺势接话：“这个您放心，只要您点头，剩下的手续我来跑。而且...”他意味深长地笑了笑，“如果真能谈成，我可以额外付一笔诚意金”，就当是订金。”

宋老四的呼吸明显急促了几分。张毅知道，对於这样一户普通农家来说，一笔突如其来的“诚意金”足以撬动他们的心理防线。

果然，宋老四咽了咽唾沫，终於鬆口：“那————进屋谈？”

屋內光线昏暗，陈旧的木质家具散发著淡淡的霉味。宋老四招呼他坐下，又倒了杯粗茶，神情仍带著几分侷促：“张老板，您说的诚意金”————大概是多少？”

张毅端起茶杯，指尖轻轻摩挲杯沿，故意沉吟片刻，缓缓问道：“您此前准备卖多少呢？”

宋老四踌躇半天，吐露了一个数：“四十万。”

张毅闻言，对这个价格倒不意外。这里虽说算作杭城郊区，实际上离市区有很大一段距离，再加上这房子又年久失修，价格自然卖不起来。

他沉吟片刻，目光在宋老四脸上停留了一瞬，隨后露出一个诚恳的笑容：“这样吧，在四十万的基础上，我愿意再加十五万的诚意金。”

宋老四的瞳孔猛然一缩，手指不自觉地攥紧了裤腿。五十五万，这已经远超他的预期。而且多出来的十五万，对他们这样的农户来说，几乎是一年半的收入。

“这————”他喉咙滚动，声音有些发乾，“可村里那边，地权的事————”

“您也知道，这房子和地，按市价確实不值这个数。但我是真心想买，就当是交个朋友。”张毅微微一笑，从公文包里取出一份事先准备好的“意向协议”，推到宋老四面前：“手续的事，我来处理。您只需要签个字，钱马上到帐。”

宋老四盯著那份协议，呼吸越发急促。他识字不多，但“诚意金”三个字和后面的数字却看得清清楚楚。

张毅趁热打铁，语气温和却带著不容拒绝的意味：“宋叔，您想想，这房子年久失修，儿子又不在身边，与其耗著，不如拿笔钱安享晚年。”

宋老四的防线彻底鬆动。他咬了咬牙，终於拿起笔，在协议上歪歪扭扭地签下名字。

张毅满意地收起协议，掏出手机：“帐號给我，现在先给你转30%的订金，余款等你腾空房子后到帐。”

几分钟后，宋老四的手机“叮”的一声响起。他看著到帐简讯，脸上的皱纹舒展开来，甚至主动给张毅添了茶：“张老板，您真是爽快人！”

张毅抿了口茶，目光深邃：“合作愉快。”

宋老四已经迫不及待地拨通了儿子的电话：“喂，大娃？快叫辆货车来！对，今天就搬！”

掛断电话后，宋老四粗糙的手指在手机屏幕上反覆摩挲，脸上堆著討好的笑容：“我儿子在城里物流公司干活，叫车快得很...”

张毅微微点头，迈出院子时抬手看了眼腕錶。此时距离村委会下班还有两小时整，足够他以“土地流转”的名义拿下那7亩承包田的承包权。