第276章 会德丰大战4，一个比会德丰还大的项目

第276章 会德丰大战4，一个比会德丰还大的项目

梁伯韜还在办公室陪韩永辉聊天。

他分好茶，恭敬地把茶杯递到韩永辉面前。

“阿韜，假如真的拿下海外信託银行，涉及几十亿的投入，除非你这个银行家去当行长，不然我寧愿放弃这个项目。”

韩永辉端起茶一饮而尽，又补充道：“当然，天凡去也行，总之人选只能在你们两人中，我对外人不放心。

等到银行恢復盈利，业务重上轨道，那时你们再撤出来。”

梁伯韜几乎是不经思考就做出决定，很快笑著接话：“老板，你让天凡去吧，我想跟在你身边。”

“你自己也得和天凡沟通一下，人家还不知道愿不愿意去。”韩永辉笑道。

“你放心老板，我来说服他。”梁伯韜自信说道。

“你要回来这边，富豪那边给我找个有能力的ce0接替你。”

香江很多富豪都经营酒店业务，相继延伸出成熟的酒店管理业务。

比如半岛酒店的母公司大酒店就提供酒店管理业务，很多酒店都是请大酒店的团队管理。

富豪集团组建了自己的管理团队，不用外聘，只需要找一个合適的ceo接替就行。

“老板，你觉得贺大小姐怎么样？我俩在富豪共事一年时间，我认为她能力可以。”

梁伯韜很快想到贺胖胖这个人选，他知道老板和对方关係很好，比外人更加值得信任。

只是心里还有一点疑惑，老板到底拿没拿下这个知名大小姐呢？

梁伯韜又觉得说法不对，应该这样说：贺大小姐到底成没成为老板的女人？

以老板现在的实力和名气，贺老头都不一定比得过，根本不需要看贺老头的脸色。

所以应该是贺大小姐依附老板，而不是老板借贺家的势。

“贺胖胖————”

韩永辉欲言又止，他需要考虑的更多。

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事实证明，香江第一商业女强人確实非贺胖胖莫属。

只是把她培养起来，万一被贺老头要回去怎么办？

这是极大概率事件。

前世贺老头面对没有合適继承人的局面，就选择贺胖胖这个女儿当继承人，这一世应该也会如此。

而韩永辉提前把贺胖胖培养的更加优秀，贺老头指不定高兴成什么样，更会死抓著贺胖胖不放。

想到这里，韩永辉心想：难道真要把贺胖胖收为自己的女人？

他倒不是介意贺胖胖，相比而言，对方比绝大部分女人都適合成为老婆的人选。

商业能力强；

长相也算貌美，毕竟差点成为女明星；

而且还心狠手辣，从爭夺贺家家產可以看出，其他几房被收拾的不敢言语，大部分资產都落入她手中。

韩永辉觉得，只是这样一来，他会和贺家纠葛比较深，而他不想与贺老头这个贪得无厌的阴险小人多打交道。

不过反过来一想，自己要的是贺胖胖这个內助，贺老头想在自己这里討便宜，要看自己乐不乐意。

“就贺胖胖吧阿韜，如你所讲，她比较合適。”

韩永辉做出决定。

至於贺胖胖愿不愿意，她本身是个野心极大的女强人，韩永辉篤定她乐意。

真要不愿意，一脚把她踢开，梦工厂给她带来的一切利益，以后都与她无关，让她回到原点，尝尝失落的滋味。

想到这里，韩永辉还真想这么做试试，欺负贺胖胖一定很好玩。

“老板，要不要现在通知贺大小姐，跟她提前说一声，好让她提前做准备？”

梁伯韜不好意思笑了笑，心痒痒的说：“说实话老板，我现在完全不想呆在富豪那边，正好收购会德丰，我回来帮忙行不行？”

“不行阿韜。”韩永辉摇头拒绝，“你现在暂时还不能离开，富豪那边有一件非常重要的事还需要你主持。”

“老板你吩咐。”梁伯韜有些疑惑。

“需要富豪供股集资。”

韩永辉讲出他的想法：“一个会德丰，一个海外信託银行，两个大项目所需资金庞大。

我预估拿下会德丰需要25亿左右的资金，海托则需要40亿左右。

马上四月份即將迎来今年的官地拍卖会，眼看地產市道上涨，我们要在拍卖会拿地，而且是地段最好、面积最大的地。

所以我想用富豪集资的方式拿地。

阿韜，你也清楚，单单拿地其实用不了多少钱，后续的建筑投资才是大头。”

今年官地拍卖会的地王是面积达11万多方尺的中环金钟域多利兵房一號地盘，也就是前世太古广场的一部分。

前世被太古地產以7.03亿拿下地皮。

隨后又一年的官地拍卖会，太古地產又以10.5亿拿下挨著的2號地段。

最终太古地產在两地修建了著名的太古广场。

这个项目的过程虽然不刺激，但比收购会德丰投资还大。

里面包括两幢高级商业大厦，三间五星级酒店分別被港丽酒店、郭鹤年的香格里拉酒店、万豪酒店承包，还有豪华公寓和全服务式酒店住宅，以及中区最庞大的购物中心。

还是那句话，香江的好资源大多被老牌富豪们垄断，太古广场是为数不多的好资源，韩永辉说什么也非要拿下。

可以把太古广场看作小一號的海港城，重建后的海港城每年收租一百五六十亿，太古广场高峰时每年收租五六十亿。

而地皮加建筑费用一共才用去五十多亿，简直是一本万万利的投资，留给子孙后代庞大的资產。

如此重要的项目，必定要提前规划，免得到时候因资金问题而错过。

其实也可以靠贷款拿下，但五六十亿资金长达五六年的工期，不得不考虑贷款利息。

当初收购富豪集团时，韩永辉注入的四亿资金换成了认股权证，集资他不需要掏现金，也不至於被稀释股份，所以用富豪集团供股集资是目前最合適的办法。

好机会一个接一个，但唯有实力是一切的前提，没钱万万不行。

“老板，打算筹集多少资金？”梁伯韜问。

“我计划储备7个亿，我不会出钱，就是资金有些大，不知道证监会通不通过。”

韩永辉按照太古地產竞標的標准做准备。