第118章 好消息坏消息

第118章 好消息坏消息

“目前浦东大开发规划的发展区域以陆家嘴金融贸易区，金桥出口加工区，外高桥保税区为主————”

“嗯，我们是商业，零售，金桥和外高桥都不合適，就去陆家嘴金融贸易区找合適的地方。”

今天会计阮如玉和李宇来到了浦东这边，阮如玉是魔都本地人，她在知道分公司准备在浦东买地发展后，就有专门了解这边的事情，还时常到这边看看基础设施建设的情况。

她对浦东的了解，比李宇多。

“南浦大桥通车后，来浦东就更方便了。”

阮如玉说道：“陆家嘴金融贸易区包括陆家嘴街，规划中，这里会是浦东，甚至是魔都未来的金融商业中心。

目前陆家嘴街的拆迁已经基本完成，正在快速做基础建设————

原来在陆家嘴街的一些人，大多数迁到了洋涇街，潍坊新村街，以及花木街。

洋涇街，潍坊新村街，花木街，以及塘桥街，都是陆家嘴金融贸易区內的。

根据目前的规划，洋涇街和潍坊新村街会是陆家嘴街的生活区，花木街是浦东的行政街，塘桥可能作为以后陆家嘴金融商业中心的补充————”

等她说完，李宇想了想，说道：“原来浦东居住的人，大多都在洋涇街，潍坊新村街和花木街的吧？

花木街是行政街规划，先不考虑。

倒是可以考虑在洋涇街和潍坊新村街拿地建门店和宿舍楼，冷藏库可以考虑在塘桥街那边，办公楼还是选在陆家嘴街比较合適。你觉得呢？”

阮如玉应道：“浦东这边现在没有合適的门店给我们用，自己建是不错的选择。

洋涇街和潍坊新村街，在建新的居住区域，正好可能申请一些地皮来建门店。

宿舍楼也一样，或许可以建一个宿舍楼小区。我看老板你是准备在魔都好好发展的，以后需要的员工会更多，现在多建一些宿舍楼备用，或者多的以后也能卖出去或者租出去。

冷藏库怎么选位置，我就不了解了。办公楼的话，选在陆家嘴街是很好的，等以后陆家嘴街的金融商业成型，我们公司的办公楼也会显得有档次不是。

最后怎么决定，还是老板你决定。我把自己了解的都告诉你，希望能起到一些帮助吧。”

阮如玉是会说话的，能力比王娟强，不只是会计方面，其他方面表现也很不错，不然今天李宇就是带王娟出来了。

可以著重培养培养。

又不是谁规定了，会计不能做其他部门的事？

跨专业的人才从来不断的。

两人先到陆家嘴街看看，这里是规划建设的中心之一，现在已经十分忙碌，主要是建设各种基础设施。

也有一些大项目规划好了，或者在谈了。

李宇想在陆家嘴街找个地方建分公司的办公楼属於小角色了，不好拿到好的位置，但能在陆家嘴街落地，就是李宇最好的收穫了，位置偏一些完全可以。

之后去洋涇街，潍坊新村街，塘桥街，还有花木街都看了看，花了几天时间。

进一步的了解后，李宇有了决定。

他打算在陆家嘴街申请地皮建分公司办公楼，在潍坊新村街建宿舍楼，在塘桥街建冷藏库仓库，在洋涇街，潍坊新村街，唐山街建门店，以利民水果店为主，有条件还可以每个街建一个生鲜超市。

至於在陆家嘴街和花木街以后的门店，就等有现成的门店时去买。

洋涇街，潍坊新村街，塘桥街的主要街区正在规划建设中，正好给李宇申请地皮建设的机会，不然只能等建好了他再去买现成的门店。

接下来十多天，工作日，李宇和阮如玉两人一起在跑不同的地方，部门，提交申请相关地皮的材料，证明。

有的需要补充材料，证明，有的需要等答覆。

目前，最有希望的是申请用来建冷藏库仓库，以及建宿舍楼使用的地皮。

门店，尤其是想在陆家嘴街找地方建办公楼，需要等答覆，要看规划中有没有合適李宇用的地皮。

实在不行，门店可以等以后买现成的，办公楼也可以换其他地方建。

单独建利民水果店那种不大的门店却是限制很多，影响规划。

若果是单独建几百平方的生鲜超市，或许有可能。

这就是现在的情况。

没有一帆风顺，也是预料中的事情。好在浦东大开发刚开始一年左右，条件优厚，李宇有不少机会的。

这边就等结果，等答覆了。

浦西那边，有两家新的利民水果店要开业，在闸北区和pt区，李宇要去主持。

两个新的店长，从原来的十多人选出来的，他们已经有一年左右的经验了。

採购运输方面，原来是三人，李宇又给增加了四人，同时买了三辆摩托三轮和一辆厢式货车，6.2米那种，解放牌的。

之前招了一个有驾驶证的货车司机，让他开。

王娟成为正式的魔都分公司利民水果店部的主管，阮如玉是魔都分公司財务主管。

店长目前是六个，之后还有十多家门店要开业，到时候店长就是十多人。

这段时间，唐兵给李宇找到两家新的店铺，在js区和fx区。

而赵顺这边没有收穫。

之后要找到合適的店铺就更不容易了。

或许要等许久才有一个收穫。

李宇不著急，让他们继续找著，有合適的就联繫他。

需要强调的是，李宇通过赵顺和唐兵买到的十多家店铺，其中只有少数產权明確，正常过户的。

但有部分是存在问题的，是私下交易，达成的协议，存在风险。

还有一部分是非私人的，签订的长期协议，相当於买的，只是目前魔都这边没有明確的政策支持。是存在风险的。

没有明確过户的这些店铺，將来魔都有了明確的政策，是可以追认的。

即使存在风险，损失一些，李宇也能承受。

魔都这个时期的政策没有深城宽鬆，需要再等几年才行。

现在，李宇在魔都浦西各区的店铺有二十家了，位置分別是：黄埔区1家，闸北区2家，pt区2家，cn区1家，xh区1家，jd区2家，mh区2家，sj区2家，清浦区2

家，宝山区2家，yp区1家，js区1家，fx区1家。