第90章 双喜临门

两人接著又聊了许多，陈宾也顺便问了一下其他的房產，尤其是那种带有私家车库的房產，为他即將提的豪车做准备。

“陈先生，您考虑把旁边那个庄园也拿下来吗？”

伍强被陈宾的话说一阵激动。

真的是天降贵人啊！

没想到陈宾除了要拿下这个楼王庄园，竟然还要再买一套隨时可以入住的房產，正巧旁边的那个占地面积小上不少的庄园在出售。

业主这几年生意遇到了难处，一直想要將这个庄园出手，可这种庄园真的靠遇，买的时候好买，卖的时候难度要提高上百倍。

“嗯？”

“隔壁也在出售？隨时可以入住？”

陈宾没想到还有这种便利条件。

刚才去庄园的时候他们就路过隔壁的那个庄园，据说面积只有十几亩，比著他的那个庄园小了太多，但两个庄园是附近唯一相连的庄园。

如果他再將隔壁的庄园拿下来，那整片区域將只有他这一个庄园，在私密性方面將会强上不少。

“先聊聊这座庄园的价格吧！”

陈宾没急著去聊隔壁的庄园，而是先定下这个庄园的价格。

“这座庄园对外售价3.88亿。”

“我也知道您诚信买，客户这边我们可以给压到3.6亿。”

伍强早在昨天就把这个庄园理清楚了，还特意和业主聊了一下价格方面，目的就是在陈宾询问的时候能给个准確回復。

“贵了！”

陈宾淡淡说道。

他通过伍强刚才的话就知道这种庄园买的时候很好买，想必之前的那个业主也是这样的心思，更何况那个別墅里面都没有装修。

显然那个业主拿下来后根本就没有入住的想法。

但是。

拿下这套房產却占了那个业主不少资金。

三四个亿就算是存银行，一年的利息都不少，更何况如果投入市场，那带来的收益將会更大。

现在那个业主之所以要出售这套房產，说明资金上很可能遇到了问题，不然的话能买起这种庄园的人，又岂会差这几个亿。

“您觉得多少合適呢？”

伍强早就有陈宾搞价格的心理准备，毕竟有钱人只是有钱不是傻，別人能看出的东西，对於有钱人来说看的会更多。

说不定陈宾在昨晚就已经调查过前任业主的情况，对前任业主的生意和资金都会有一些了解。

他觉得以陈宾现在淡然的態度，十有八九是知道前任业主现在急需资金注入到生意中，所以压价是难免的。

他只希望陈宾不要压太狠，不然的话眼看要成交的房產十有八九会泡汤。

“隔壁那个庄园多少钱？”

陈宾没有再和伍强说这个楼王庄园的价格，反而问及隔壁庄园。

“那座庄园便宜只需要1.7亿。”

“业主拿下庄园的价格就1.5亿了，装修更是了七八千万，也算是亏钱在卖。”

伍强介绍的时候特意將业主购房价格和装修费的费用都说了一遍，既是给陈宾说明一下庄园的价值，又给了陈宾搞价的空间。

陈宾笑了。

装修上七八千万，那是前任业主的喜好，关他鸟事。

他就算是拿下这套庄园，目的也是为了满足目前的需求，最多住个一两年。

等到这个庄园建造完成，他肯定是要搬过来住的，到时候隔壁的这个庄园肯定还是要推倒重建。

两个庄园都是他的了，自然要融合为一个庄园，其建筑风格更是要统一，不可能一边欧式一边中式，搞的不伦不类。

伍强也看出了陈宾笑容內的含义。

他內心嘆息一声，这种装修对於后面的业主来说其实一点意义都没有。

这个业主找到自己的时候，他也提出过这个问题。

对於有钱人来说，每个人其实都有著鲜明的性格，想要让新业主去迎合老业主的审美根本就不可能。

更何况。

佘山世贸庄园內可是还有一些未曾装修的庄园，別人为什么非要选择装修风格已经定型的庄园。

所以。

相比刚才的楼王，这套庄园的售价其实能压的更低一些。

“上丑庄园3亿，这丑庄园1.2亿。”

“这是我的底线，价格你去谈，如果可以今天都可以签约，全款尤付。”

陈宾略作思考，將两丑庄园的价格说了出来，能不能成交就看伍强有多大本事搞定前面两丑业主了。

在他心中，这丑价格给的其实不算低了。

如果那两丑业主真的是急需钱，这笔欠足够他们解决一些问题。

就算是不是那么急需欠，但房地產是一直在走下坡路，亏其是这种经济状况下，越是有欠人越不会进行这种大笔销。

说不定过了这丑村就没有这丑店了。

等到真需要资金的时候，那丑时候再想卖还不知道要等到什么时候。