第91章 20多亿的地，评估出56亿！

王成功思索片刻，沉稳地开口："各位领导的顾虑我很理解。我建议不用一次性全部出让。"

"目前城市更新项目，首次半年內投入只需要9亿元政府財政资金。我们可以先出让价值15亿元左右的地块，这样风险可控。"

他注意到与会人员的表情逐渐放鬆，继续解释道："后续根据城市更新进展，再分批次进行招拍掛，但有一点很重要，"

王成功特別强调，"城投公司参与竞標时，一定要多找几家企业一起参与，確保程序的合法合规性。"

城投公司总经理水海华和副总经理周德龙对视一眼，重重地点头：

"王科长放心，只要国土局把地块掛出来，我们就按程序去拍，我们会找几家关联企业一起参与竞標，確保流程规范。"

"不仅要有关联企业，最好还能引入一些真正的市场参与者。"

王成功补充道，"这样才能经得起后续的审计和监督。"

严旭局长的眉头终於舒展开来："分批出让这个思路好！既解决了资金问题，又降低了风险。"

"不过..."王成功话锋一转，表情严肃起来，"我要提醒各位，这种操作方式一定要严格控制在合理范围內。”

“一旦过度使用，可能会导致土地市场失衡，甚至引发系统性风险。"

会议室里刚刚轻鬆的气氛又凝重起来。

李洪主任適时接话："成功说得对，我们要在解决当前问题和防范未来风险之间找到平衡点。"

会议持续了一个多小时。

散会时，严旭局长紧紧握住王成功的手：“王科长，今天真是受益匪浅，以后还望多多指导。”

两人互换了联繫方式。

城投公司总经理水海华紧接著上前，热情地发出邀请：

“李主任、王科长，各位领导辛苦了，我们已经安排了便餐，大家难得聚在一起，正好趁这个机会再深入交流一下？”

李洪主任与王成功对视一眼，隨即露出歉意的笑容：

“水总太客气了，心意我们领了，只是晚上办公室还有个急件要处理，实在抽不开身。”

王成功也婉言谢绝：

“感谢水总盛情，后续工作刚刚铺开，確实需要抓紧时间梳理一下，等项目有了进展，我们再找机会聚。”

市国土局的严旭局长见市委办婉拒，便也笑著推辞：

“既然李主任和王科长都要忙，我们就不单独安排了，来日方长，以后合作的机会还很多。”

將市国土局和城投公司的领导送出市委办大门时，水海华又一次紧紧握住王成功的手：

“王科长，以后一定要多到我们城投公司指导工作啊。”

说著，他拿出手机，“我们留个联繫方式，有任何需要协调的地方，隨时联繫。”

互相留存通讯方式后，双方道別。

李洪主任目送车队离去，转身拍拍王成功的肩膀。