第161章 限制期房

双州，这个在一夜之间成为全国焦点的新晋金融之城，正处在一种病態的繁荣之中。

站在两江新区的观景台放眼望去，地平线上矗立著数百个巨大的塔吊，它们不分昼夜的进行运转。

在统计局最新的公报中，双州的 gdp 增速如同一支离弦的箭，以前所未有的姿態杀入了全国第一。

这种速度，让双州瞬间成为了全国的焦点。市长陈天的办公室成了焦点，来自燕京的部委考察团、各兄弟城市的取经小组络绎不绝。

在陈天的口中，双州正在创造一个內陆崛起的奇蹟，一个利用金融创新槓桿撬动城市跨越发展的模板。

然而，作为市委书记，陈卫民坐在办公室內，面前却摆著一份极其刺眼的审计报告。

这份由审计部门呈报的材料显示，全市在建的房地產项目中，超过百分之七十属於依靠高槓桿支撑的期房。

开发商们利用陈天给予的政策温床，將预售款当作了不要利息的提款机，疯狂地抽调资金去竞拍新地块，或者投入到那些高回报、高风险的 p2p 平台上。

“老百姓把一辈子的积蓄掏出来买一张图纸。如果这笔钱被挪用了，楼塌了，谁来给这千万家庭交代？”陈卫民將菸头狠狠按在菸灰缸里。

当晚九点，市委一號院，陈卫民约见了市长陈天。

两人面对面坐著，桌上只有两杯已经凉掉的绿茶。

“陈天同志，这一年的时间，咱们怎么过？”

陈卫民率先开口，语气平淡，却直指核心，“你要的是数据，是上面的认可。但我要的是双州的底线，是不能爆发大规模的社会动盪。”

陈天推了推那副金丝眼镜，嘴角带著一抹意气风发的笑。

作为后备军中的明星人物，他现在的自信达到了顶峰：“卫民书记，数据是不会骗人的。双州的增速全国第一，这意味著我们的路子走对了。只要 p2p 的金融活水继续流，只要房地產的热度不减，一年后，双州就是全华夏的改革旗帜。到时候，这份成绩单就是我们最好的敲门砖。”

“如果这一年里，双州出现了几万户拿不到房子的烂尾楼呢？”

陈卫民直接打断了他，將一叠照片推了过去——那是几处已经停工待料、资金被抽乾的项目现场。

“陈天同志，如果地基烂了，你就算盖一百层的江北中心也会成为全世界最大的笑话。”

“我在这里表態，支持你对 p2p 產业的放权。在金融创新上，我不做你的剎车片，让你在这一年里拿足的分数。但是，这有个绝对的前提——房地產必须退烧。”

“尤其是期房预售，必须实施最严格、最残酷的限制。你得把房地產监管的交给一个人赵刚同志。”

“他办事稳，有硬度，我相信他能正確处理好房地產过热的问题。”

陈天沉思片刻，他知道这是一种妥协，也是一种互保。他需要陈卫民在金融上的绿灯，而他也確实承担不起房地產全面崩盘的政治后果。

“好。”

陈天抬起头，眼神中闪过一丝精明，“陈书记，我同意这个交换。地產这一块，我会让赵市长来主抓。他办事稳，也有执行力。只要书记支持，我没意见。”

第二天一早，常务副市长赵刚被紧急召进了市委。

“赵刚，从今天起，你代表市委、市政府，给全双州的房地產开发商套上紧箍咒。”