中环某高档茶楼。
餐桌摆满了茶点，香气飘逸，这是吕百侨穿越过来最为丰盛的一次。
宴请赵世增这种小气鬼，吕百侨也不会做小气之事，丟自己的脸面。
赵世增將文件丟在餐桌上，笑道“这是詹培忠的路数吗？可不是那么好做的，你知道吗？”
赵世增还是有些能力的，不然也不会在离开家族之后创办了卓能集团，重回富豪的圈子。
吕百侨同样笑著“当然清楚！虽然操作起来不能像詹培忠那般熟练，但应该不亏本，要是运气好一些，赚1000多万都不难。”
赵世增嗤笑一声，他也遇到过很多眼高手低之辈，眼前的吕百侨也能归於此列，並不相信吕百侨能成为下一个公司医生。
“说的倒是容易。你知道为什么没有人跟詹培忠学吗...因为学不好就会亏本，手上还有一个垃圾，很难甩得掉。”
“我知道。我自有办法做得到。赵生不相信，我也没有办法，总不能把底牌说出来吧。”吕百侨淡笑著，彼此都有戒心，自不会把最核心的东西讲出来。
內地、东南亚来港的公司越来越多，他们急切上市集资，几百万的上市公司他们不会拒绝的。
吕百侨认为少赚一点，总能把公司放出去，了结这个项目。
赵世增是有些心动的，只是不太相信吕百侨这样的人，担心被坑，他又不是很懂证券股票。
不过正如吕百侨所说，亏本的机率很小，赚多赚少而已。
思前想后的赵世增还是拒绝了吕百侨的建议，如果要做，他也绝不会跟吕百侨合作，找个熟人合作远比跟吕百侨要好得多。
两次碰壁，让吕百侨感觉到『贵人』是多么难求的。
他不想再找合伙人了，还不如自己积攒数百万，来做这个项目，也好多赚一些。
.......
回到门店。
吕百侨拿出一份资料，上面是铜锣湾加寧街6號临街商铺的信息，看似位置不错，实际上有点差。
位於加寧街中间，既不靠近铜锣湾花园，又与京士顿街有些距离，人流量直接丟了大半。
目前的铜锣湾核心区一线街铺每平方尺售价在5000至10000港元，而加寧街6號属於二线位置偏下的价格，在2000至3000港元之间。
吕百侨清楚记得这个位置是前世食街的一部分，现在『其貌不扬』，但到了恒隆公司搞walkshop，这里的物业价格会骤然飆升。
“如果拿下应该能赚一笔大的，现在的铜锣湾临街商铺价格也在大涨...”吕百侨自言自语的分析起来。
他是想拿下这个面积有730平方尺的临街铺面，按照业主的报价168万港元，完全买得起。
而且吕百侨打算先给3成首付，向银行贷款7成，目前的铺租可以支付银行的每月还贷。
恒隆公司应该会在年尾有所行动，因为已经拿下了铜锣湾大丸百货大厦，並將其改名为恒隆中心。
哪怕恒隆公司不动手，吕百侨也可以在半年內赚到3成的利润，眼下的铜锣湾临街商铺价格涨得很猛。
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