第44章 房东：我也不想降价，但他看我眼神不对

陆渊又喝了一口水。

“赔了不少吧。楼下那户闹了多久？物业纠纷的调解记录应该还查得到。”

房东嘴里那口烟呛进了气管，连著咳了四五声，烟从手指间掉到茶几上，烫了一个黑点。

中介的职业笑终於掛不住了，嘴巴张著，看看房东又看看陆渊。

房东勉强直起腰，眼睛瞪著陆渊。“你……你怎么——”

“刘哥，说回租金。”陆渊走到茶几前面，身子往前探了一点，保温杯搁在玻璃面上。

“这套房子空了至少五个月。五个月的空置加物业，按这个地段的均价算，沉没成本大概在八千到一万之间。“

”你翻新用的涂料是多乐士的低端线，连工带料不超过两千，但你只刷了出问题的那面墙和天花板，说明预算已经收紧了。”

他拧保温杯盖的动作很慢。

“下午有三个外企白领排队看房这种话，我建议下次换个说法。这个小区的物业费收缴率不到六成，电梯隔三差五停，外企白领不会来。”

房东的后背贴在了沙发靠背上。往后缩了一个幅度。

刚才翘著的腿放下来了。

“一千五。押一付一。物业宠物折损，全免。”陆渊把保温杯盖拧紧，放在合同旁边。“我当场转帐，你省几个月的空置损耗。不同意的话，这套房子你就留著，等墙里面那根补过的管子下次再炸。”

房东的额头湿了。

“一千五……”房东的声音比刚才矮了一个八度，“这也太——”

“一千五很公道了。”陆渊的语气温和。“您再想想，这个房子早租出去一天，就多赚一天钱。”

房东想反驳，却不知道怎么反驳。

从抽屉里翻出一支原子笔，在租金那栏“3800”上划了一道横线，旁边写了个“1500”。押金条款，划掉。宠物折损，划掉。物业，划掉。

签字，手在抖。

陆渊接过合同看了一遍，確认没有遗漏条款，拿出手机，扫码转帐。

“刘哥，合作愉快。”

他冲房东伸出手。

房东把那只手握了一下又鬆开了，掌心的汗蹭在自己的polo衫上。到现在还没明白他怎么知道自己姓刘的。

中介最后出去，回头看了陆渊一眼。有困惑、有敬畏，和茫然。

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客厅里剩下陆渊和老六。

陆渊往沙发上一坐，弹簧嘎吱叫了一声。他环顾四周。六十二平，朝南，窗外法桐的叶子被风吹得沙沙响。阳光从没拉严的窗帘缝隙里切进来，在水泥地面上画了一道亮线。

老六跳上沙发扶手，前爪搭著，尾巴甩了两下，趴下来。

“行了。”陆渊揉了一把猫脑袋。“这就是咱家了。”

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同一时间。市局刑侦大队，三楼会议室。

窗帘拉死了。投影幕布发著冷白的光，照在八张脸上。

江顏站在幕布旁边，遥控器握在手里，指甲把橡胶按钮边缘抠出了一个小月牙。

台下的阵容：犯罪心理学核心专家组五个人，加上两个从省厅借调的行为分析专员。领头的老齐，做了三十年犯罪心理侧写，经手的案卷摞起来比他本人还高。

“各位，这是从《黑金》剧组调取的未剪辑原始素材。当事人陆渊，二十四岁，横店群演出身，无犯罪记录，无可疑社会关係。”