第173章 买房2

“说实话这栋楼，因为是楼王，我们一直没有怎么销售，想著就是放到最后，今天我们老板交代了，其他人可能就算了，但沈女士和徐总来了，先紧著你们挑”张亿笑著说道。

徐非似笑非笑的看著张亿，这是个人精啊，处处把老板摆在前面，处处体现老板的价值，难怪能当经理了。

“好吧，既然这样我也就不客气了，我也不为难张经理，带吉利数的我就不选了，选个16层怎么样？”徐非笑著说道。

张亿略微诧异的看了眼徐非，这位是真的懂房子的，好多人来选楼层，要不想带“八”，谐音“发”；要么“七”，叫“七上八下”；不喜欢“四”，谐音“死”；不喜欢“十八”，又有“十八层地狱”的说法，总之是五八门，各有讲究，张亿就见过不少带著阴阳先生来选房的。

其实他们內部有个“黄金楼层”的说法，这些楼层往往在视野、採光、通风、噪音、空气品质以及心理舒適度等方面达到平衡，既避免了低楼层的弊端（如光线不足、噪音大），也规避了高楼层的潜在问题（如风大、电梯依赖）。

比如这栋总高24层的高层建筑，13-18层可视为黄金楼层范围，其中15-16层可能是最均衡的选择，这些楼层往往是定价较高、抢手较快的楼层。

徐非直接就选16层，张亿还真有点捨不得，这层將来是可以卖高价的，不过老板交代了，那就没必要自作主张，说道；“徐总果然有眼光，一下就挑中了最好的楼层，没问题，咱们一会就去16层，这层有两户，您可以看看选择哪户”

隨后张亿带著徐非他们去了样板间，重点看了下303平米的，確实装修的豪华，欧式地中海式风格，装修大面积採用名贵木材，石材，地面採用名贵的石材伦敦金，客厅的木饰採用的是黑檀木，卫浴，马桶，家电用的也是国际知名品牌，到时买些家具就可以直接入住。

看完徐非和沈知微她们都觉得挺满意，不愧是豪宅，就是捨得钱，就是不知道交付的时候是不是和样板间的標准一样。

张亿看著三人满意的神情，也很自豪，很少有客户看了样板间不满意的，这次公司真是了重金打造，就是要一举奠定“并州第一豪华小区”的名声，后续几期才是真正挣钱的时候。

徐非最后决定买边户，採光和通风更好些，既然看好了，徐非就让张亿准备合同，直接签约就行，他不想因为这事耽误太长时间。

张亿看著徐非这么痛快，也很开心，在签合同的时候说现在均价是1.7万/平米，但可以按1.6万/平米的內部价来签，徐非没要所谓的內部价，不想留下什么把柄，说能按均价算就已经很是照顾了，谁都知道房子都是一房一价，越是好的楼层，单价越高。

其实徐非是知道等真正开盘的时候，开发商发现房子不愁卖，就把单价又提高了些，最后据报导首期的800套房子几近售完，均价是惊人的1.85万/平米。

现在这个价格已经是很占便宜了，张亿看著徐非执意如此，也有点把不准脉，怕给老板惹事，找理由出去给老板打了个电话，老板沉思片刻：“沈家的人就是谨慎啊，行吧，那就按人家的意思办吧，送个车位表达下诚意”

张亿按老板的意思说了，这次徐非没再推辞，再推辞就太虚偽了，也有点拦人家路的嫌疑了，就同意了，不过徐非顺势又说那就再买一个车位吧，张亿想想现在园区1:1.5的车位比，还是很富裕的，也就同意了。

徐非却是知道像这种小区，不会缺车，只缺车位，现在还能买，以后开发商发现车位越来越紧张，就只租不售了。

等从售楼处再出来，徐非的银行卡里就没啥钱了，然后对沈知微装可怜道：“这下成穷光蛋了，卡里只有点零钱了，你的养我啊”

沈知微笑眯眯的说道：“好啊，我养你啊”