第137章 租赁时代

时光荏苒，倏忽两载。四九城的天空依旧是那片天空，槐花谢了又开，燕子在檐下筑了新巢。西北郊那片曾经在开业时引起轰动的“红星车辆维修销售服务中心”，在两年时光的洗礼下，已褪去了最初的惊艷与爭议，变得沉稳而有序。晨光熹微中，何大民站在办公室的落地窗前，俯瞰著下方已经规划整齐、设施完备的庞大园区。比起两年前，这里的变化可谓天翻地覆。当初预留的空地上，已经建起了规模可观的组装车间和更专业的维修培训工坊。员工宿舍楼从一栋变成了三栋，食堂扩建了，甚至还有了一个小小的图书室和活动室。园区內的道路全部硬化，规划了专门的试驾跑道和车辆停放区。最显眼的是东侧那片新开闢的区域，赫然立著“红星汽车驾驶与维修技术培训基地”的牌子——这是在杨成栋区长的建议和帮助下，何大民主动申请扩建的，为此多要了近五百亩土地。如今整个园区占地已达一千三百余亩，在这西北郊野，儼然已是一座功能齐全的“汽车城”。

然而，表面的繁荣之下，暗流早已涌动。

这两年，何大民与娄振华的合作，从最初的热火朝天、每月稳定供应三十套车架、板簧及標准件，到如今，已经萎缩至每月仅有八套。电话那头，娄振华的声音越来越客气，却也越来越多地提及“厂里生產计划调整”、“技术部门有新的任务”、“需要配合国家整体规划”之类的话语。何大民心里明镜似的——那位曾经在轧钢厂说一不二的“娄半城”，如今在厂里的发言权已经所剩无几。最后一次去娄家拜访，娄振华已很少去厂里，多数时间在家侍弄花草，等待每月那笔数额尚可、却已与厂里实际经营脱鉤的“股息”。而轧钢厂內部，竟不知何时悄然成立了一个“汽车配件车间”，听说规模不小，技术骨干多半是从当初与“红星”合作的技术小组里抽调过去的。更有风声传出，市里有意以这个车间为基础，独立出来成立一家“四九城第一汽车配件厂”，甚至隱隱有向整车组装发展的野心。

这一切的指向，再清晰不过。

何大民端起桌上已经微凉的茶，抿了一口，神色平静无波。对於这一天，他早有预料，甚至可说是他两年前与娄振华“书房夜话”时便已推演出的必然结局。只是没想到，进程比他预想的还要快一些。新生的政权，对於关乎国计民生的重工业、对於日益重要的交通运输工具製造，绝不可能长期容忍掌握在私人手中，尤其还是他这样背景神秘、货源成谜的私人。“公私合营”的浪潮，从轻工业蔓延到重工业，是迟早的事。他的“红星服务中心”，规模如此之大，影响如此之广，又处在这风口浪尖的行业，必然是第一批被纳入视线的目標。

昨天，东城区杨成栋区长的电话直接打到了他的办公室。语气一如既往的亲切，却带著几分公事公办的郑重：“何同志啊，明天上午我过去一趟，有些关於服务中心未来发展的重要政策，需要跟你当面沟通一下。”

何大民当时在电话里笑著应了，语气轻鬆：“欢迎杨区长来指导工作，我一定在办公室恭候。”放下电话，他便知道，摊牌的时刻到了。

目光扫过窗外。培训基地的操场上，几十名穿著统一工装的年轻学员正在教练的指挥下，围著几台拆解开的发动机学习构造。远处维修车间门口，几辆掛著不同单位牌照的卡车正在排队等待检修。销售展厅里，虽然早已没有大批量新车可卖（何大民刻意控制了来自空间的“货源”，將重点转向了维修、培训、配件供应和少量的“特殊渠道”二手车业务），但依然整洁明亮，时常有单位前来洽谈批量採购维修服务或订购配件。整个“红星”的运转，在他有意无意的引导和陈雪茹的精心管理下，已经逐渐从纯粹的销售利润中心，转向了以技术服务和人才培养为核心的综合性平台。

这样的一块產业，国家接手过去，立刻就能转化为一支成熟的汽车服务与技术培训力量，对正在起步的国內汽车工业无疑是及时雨。而对於何大民个人而言……

他的手指轻轻敲击著窗台，目光变得深邃。昨天接到电话后，他便已有了决断。出租，而非合营。这是他早就想好的退路。將土地、厂房、设备，以象徵性的价格长期租赁给国家，保留產权，彻底退出经营。这样，既配合了国家政策，避免了后续所有可能的麻烦，又保住了这片土地未来的所有权。现在是1954年，距离他记忆中那个波澜壮阔的“改开”年代，还有近三十年的时间。三十年后，这四九城西北郊一千三百亩的土地，將会是何等价值？那才是真正的、埋藏於时间流沙之下的巨额財富。

至於租金多少，其实並不重要。重要的是“租赁”这个形式，以及保留產权这个结果。这两年来，“红星”的利润早已让他积累了惊人的財富，那些通过娄振华等人换来的黄金、外匯，大部分都已通过特殊渠道转移到了境外。钱，他已不缺。

“咚咚咚。”敲门声响起，打断了何大民的思绪。

陈雪茹推门进来。她今日穿了一身浅灰色的列寧装，剪裁合体，头髮在脑后利落地綰成一个髻，脸上化了淡妆，比起两年前那个绸缎庄的老板娘，更多了几分干练与沉稳。这两年里，她逐渐从绸缎庄脱身，將大部分精力投入到“红星”的管理中。起初是忐忑的，面对那些冰冷的机器、复杂的图纸、五大三粗的司机和技工，她也有过不知所措的时候。但她骨子里那股不服输的劲头和在商海中歷练出的精明，让她很快找到了门道。她不懂技术，但懂人心，懂管理，懂如何让各部门顺畅协作。何大民给予她绝对的信任和权力，她也用出色的成绩回报了这份信任。如今的“红星”，日常行政、人事、財务、后勤乃至部分客户关係，都被她打理得井井有条。

“大民哥，杨区长的车已经进大门了。”陈雪茹走到他身边，轻声说道，眼中带著一丝不易察觉的紧张。她虽然已能独当一面，但今天要谈的事情，关乎整个產业的未来，关乎他们这个家的走向，由不得她不重视。

何大民转过身，握住她的手，微微一笑：“雪茹，別担心。按我们昨晚商量的来。待会儿谈判，你也在场，有些具体管理上的细节，你比我更清楚。”他的手温暖而稳定，陈雪茹心中的那丝不安稍稍平復，点了点头：“嗯，我听你的。”

两人並肩走出办公室，下楼迎接。

杨成栋的吉普车恰好停在办公楼前。他独自下车，没有带隨行人员，这本身就是一个信號——今天的谈话，更多是“沟通”而非正式的“工作指示”。

“杨区长，欢迎！”何大民迎上前握手。

“何同志，雪茹同志，又来打扰你们了。”杨成栋笑容可掬，但何大民能从他眼中看出一丝复杂的情绪，有欣赏，有惋惜，或许还有一丝完成任务式的公事公办。

寒暄几句，三人来到二楼的会客室落座。陈雪茹亲自泡了茶。

杨成栋没有过多绕弯子，呷了一口茶，放下茶杯，神情变得正式了些：“何同志，雪茹同志，我今天来，是代表区里，也是受市里相关领导的委託，来跟你们正式谈一谈关於『红星车辆服务中心』未来发展的方向问题。”他顿了顿，观察了一下何大民的神色，见对方依旧平静，便继续道：“这两年，你们服务中心的发展有目共睹，不仅提供了大量的就业岗位，培养了为数眾多的汽车驾驶和维修人才，还极大地缓解了本市及周边地区的交通运输压力，为经济建设做出了突出贡献。市里和区里的领导，多次表扬过你们。”

“杨区长过奖了，这都是我们应该做的，也离不开政府和领导们的大力支持。”何大民客气道。

杨成栋摆摆手：“成绩是实实在在的，不用谦虚。不过，何同志，你也清楚当前的国家形势和政策导向。重工业、交通运输业，是国民经济的命脉，国家需要加强计划性和统一管理。像『红星』这样规模大、影响广的私营企业，尤其是涉及汽车这种重要生產工具的，已经到了需要考虑……纳入国家计划轨道的时候了。”

他终於说出了那个词：“市里经过研究，认为对『红星』实行『公私合营』，是当前最符合政策、也最有利於企业长远发展的道路。国家可以注入资金，加强管理，扩大生產和服务规模，更好地为社会主义建设服务。当然，对於你们私人方面的资產和权益，国家也会按照政策，进行清產核资，给予合理的赎买或定息，保证你们的合法利益。何同志，你是明事理、有觉悟的先进分子，我相信你能理解和支持国家的这项决策。”

会客室里安静下来，只有茶水氤氳的热气缓缓上升。

陈雪茹放在膝上的手微微收紧，看向何大民。

何大民沉默了片刻，脸上露出一种深思熟虑后的郑重表情。他缓缓开口，声音平稳而清晰：“杨区长，感谢国家和领导对『红星』的重视，也感谢您亲自来沟通。对於公私合营的国家政策，我个人完全理解，坚决拥护。”