第137章 租赁时代

杨成栋脸上露出一丝欣慰的笑容，正要说什么，却听何大民话锋一转：

“不过，关於『红星』的具体合营方式，我有个不太成熟的想法，想向杨区长和领导们匯报一下，看看是否可行。”

“哦？何同志请讲。”杨成栋身体微微前倾。

“杨区长，您也知道，『红星』这块地，当初是荒滩野地，是我个人出资平整、建设起来的。这些厂房、设备，大部分也是我个人投入。如果按照一般的合营方式，清產核资、赎买定息，手续繁杂，而且国家一下子要拿出这么一大笔资金，也是个负担。”何大民语气诚恳，“我有个提议，不如换个思路——『租赁』。”

“租赁？”杨成栋一愣。

“对，长期租赁。”何大民点头，“我愿意將『红星服务中心』目前所有的一千三百亩土地、地面上的全部厂房、建筑、设备、乃至现有的部分库存配件，以象徵性的、极低的价格——比如，每年一元钱——租赁给国家，租期可以定为二十年，甚至三十年。租赁期间，所有这些资產完全归国家使用、管理、改造。我本人，以及我的家人，彻底退出『红星』的经营和管理，不担任任何职务，不干预任何决策。国家接手后，可以完全按照国营企业的模式来运作，人员安排、工资制度、生產计划，都由国家决定。”

他看著杨成栋眼中闪过的惊愕，继续平静地阐述：“这样做的好处是，国家可以几乎零成本、立刻获得一个现成的、功能齐全的汽车服务与培训基地，马上就能投入运营，发挥作用，无需等待漫长的清產核资和赎买流程。而对我个人而言，也算是用这种方式，將我个人的一点產业，奉献给国家建设，省去了许多繁琐手续。这三十年的租金，就当是我个人对国家建设的一点心意。至於三十年后……如果国家还需要，可以再续租嘛。”

杨成栋彻底愣住了。他预想过何大民可能会討价还价，爭取更好的赎买条件，或者要求保留部分管理权，甚至可能有些不情愿。但他万万没想到，何大民提出的，竟然是如此……“慷慨”到不可思议的方案！一元钱租金？长期租赁？彻底退出？这简直是白送！不，比白送还好，因为白送可能还会有人议论国有资產来源问题，而租赁，手续清晰，名义上也说得过去。

他迅速在脑中权衡。这个方案，对国家、对接收单位而言，无疑是天大的好事！几乎是无缝衔接，立刻就能將“红星”这个优质资產转化为国营力量。至於那象徵性的一元租金和几十年的租期……在巨大的现实利益面前，这些细节完全不是问题。他甚至能想到，市里领导听到这个方案会有多高兴！

但……何大民为什么要这么做？他图什么？杨成栋深深看了何大民一眼。这个年轻人，从第一次在街道办见到他，就一直让人看不透。他拥有惊人的財富和手段，却似乎对財富本身並不十分执著。他做事有章法，有远见，却又总能在关键时刻做出出人意料的抉择。

“何同志……你这个想法，確实……很有创意，也体现了极高的思想觉悟。”

杨成栋斟酌著词句，“不过，这毕竟涉及重大资產，我个人无法决定。我需要將你的这个方案，完整地向市里领导匯报。但我可以保证，一定会將你的诚意和想法，如实传达。”

“那就太感谢杨区长了。”何大民笑道，“我们隨时配合区里和市里的工作。具体租赁合同的细节，可以慢慢商定，一切都以国家方便、有利於事业发展为前提。”

接下来的谈话，气氛变得轻鬆了许多。杨成栋又询问了一些服务中心目前的运营情况和员工构成，何大民和陈雪茹一一作答，並明確表示，愿意全力配合做好交接期间的工作，稳定员工队伍，保证服务不间断。

送走杨成栋，已近中午。

回到办公室，陈雪茹轻轻舒了口气，看向何大民，眼神复杂：“大民哥，真的……就这么决定了？” 虽然昨晚两人已经深谈过，但亲耳听到丈夫提出那个“一元租赁”方案，她心中还是充满了感慨与不舍。这里倾注了她太多的心血。

何大民揽住她的肩膀，温声道：“嗯，决定了。这样最好，乾净利落。雪茹，你这两年的辛苦，我都看在眼里。但我们的路，不在这里了。”

他顿了顿，声音更低了些：“你的绸缎庄，我也想了想，不如也一併处理掉。找个可靠的掌柜，或者也参照『红星』的模式，用个合適的办法过渡出去。我们轻装上阵。”

陈雪茹依偎在他怀里，默默点了点头。这两年，她和何大民一直没有孩子。起初以为是忙碌，后来私下也悄悄看过大夫，都说两人身体无恙。何大民曾隱晦地跟她提过，可能是他自身“生命层次”不同的原因。她不太懂什么叫“生命层次”，但她相信何大民。没有孩子，虽有遗憾，但有何大民在身边，有雨水这个乖巧的侄女，她的心也是满的。而且，何大民答应过，等安稳下来，会教她修炼，那將是另一番天地。

“大民哥，我们……真的要去香江吗？”她轻声问。

“嗯，南下。”何大民目光望向南方，“那里是另一片天地，规矩不同，机会也多。柱子现在开车、修车都是一把好手了，雨水也大了些，可以出去见见世面。到了那边，安顿下来，我就正式开始教你修行。我们还有很多时间，很多路要走。”

陈雪茹抬起头，看著丈夫沉静而坚定的侧脸，心中最后一丝彷徨也消失了。只要跟著他，去哪里都好。

“那……什么时候走？”

“等『红星』和绸缎庄的事情都处理妥当，估计还要一两个月。”何大民估算著，“正好，也给我们一点时间，好好跟大哥、大嫂、雨梁（2岁）还有院子里的老邻居们告个別。这一走，再回来，就不知是何我们一起走南下，毕竟大嫂还有秦家庄娘家一家人要考虑。”

夕阳的余暉再次洒进办公室，將两人的身影拉长。窗外的培训基地里，下课铃声响起，学员们说笑著走向食堂。维修车间的捲帘门缓缓落下，结束了一天的忙碌。这片由何大民一手创立、陈雪茹用心经营的產业，即將以一种特殊的方式，融入时代的洪流。

而对何大民而言，这只是一个阶段的结束。化神期的修为，太极小世界空间的底蕴，以及对未来数十年的先知，让他的目光早已超越了这片土地，投向了更广阔的海洋，和那隱藏著无数可能性的、即將风起云涌的香江。