第51章：800亩土地怎么用？

“所有联合研发的专利，技术成果，学术转化权益，全部归万基科技独家持有，校方保留学术署名权，对吗？”

“完全正確，这是我们的底线，没有让步空间。”杨浩点头。

这次和学校联合成立校企实验室，上面的条件是他的底线，所以实验室落地时间稍微晚了一些。

他看著孙勇华说道：“后续实验室主攻两大方向，一是小排量发动机的优化和辅助研发，二是整车装配工艺，底盘，车身架构的优化和调校。”

“我们使用人才，保留技术，要產业落地，学校有教学成果。”

“大家各取所需，这也是我们红星厂研发的两条腿走路方式，后续我还会成立更多的校企联合实验室。”

“但首先，核心技术还是要依靠我们自己。”

孙勇华听完连忙点头：“厂长放心，我明白！核心专利与技术攻坚，全部由我厂自主团队完成，绝不依赖外部。”

这次杨浩叫孙勇华一起出席，他有些受宠若惊，没想到居然能来红星厂的核心层。

杨浩看中他的並非是他的技术，孙勇华虽然技术能力一般，但团队管理上还是相当可以，这段时间研发部的统筹协调，他梳理的整体平稳。

马国栋隨即开口：“厂长，现在自主研发团队已经到 30人规模，再加上校企实验室的师资力量，后续研发进度肯定还会更快。”

“嗯，但是要快速落地星光h6，凭藉现在的人手还是不够，后续我还是会继续招人以及挖人。”

“好了，先不说这个了，李雪，800亩的地批下来了是吧。”

“是的厂长，今天就能完成手续交接。”李雪点点头。

800亩工业用地，按照每亩大约6万，总计5000万的价格转让给红星厂。

双方约定这笔钱分期支付，前期需要支付2000万的首批款，后续的三千万一年之內结清即可。

“咱们红星厂，是国企改制下来的底子，总共占地150亩不到，场地已经开始拥挤。”

杨浩说道：而且生產线残缺不全，整车製造四大工艺——衝压、焊接、涂装、总装。”

“我们只有焊接和总装，衝压、涂装全靠外包，產能和品控都受制於人，不符合未来的发展。”

作为厂里元老，张国豪补充道：“老厂区仅一条总装线，当前月產能极限 3500台，虽然有配套小件车间和简易试车点。”

“但现在持续扩建的研发部，以及办公和部分住宿问题都在厂里解决，確实很拥挤。”

李雪铺开厂区及周边规划地图，杨浩指著地图。

说道：“老厂区，还是继续负责现有的红星小康生產。”

“红星小康的產能缺口，以及小康l的量產，短期內还是依靠吉利代工过度。”

接著他指向厂区东侧800亩空地，说道：“这里，首先落地研发区。”

“总计150亩规划为核心研发区，年底前建成投用，包含自主研发中心、发动机实验室、乘用车工艺研发中心、新能源前瞻实验室，配套校企实验室场地。”

“第二，生活配套区占地一百亩，包括行政研发办公楼、標准化员工宿舍，后续工人、技术人员、工程师的住宿，这里需要全部解决。”

“第三，乘用车生產区，占地450亩，今年先做基建，厂房框架和基础管网，明年再採购量產设备。”

“这里专门生產星光h6，我们短期內不能依赖代工，必须要做到自己控制，而且这次新厂房，四大工艺必须全部自有，2011年上半年调试，至多暑期需要做到能够量產。”

“剩下的100亩，改造成专业试车场，耐久测试、工况测试，配套研发使用，后续不能再用老厂的简易试车点凑数，由我们红星和联合实验室共同使用。”

马国栋听了心头一震，按厂长的规划，岂不是明年就能拥有自己的现代化生產线了？

而且还是拥有完整的四大工艺生產线，彻底摆脱代工与工艺残缺的困境，加配套的生活、研发以及试车场地，简直是大手笔！

“厂长，这个规划能落地吗？”他忍不住问道：“我们资金能跟得上吗？”

“完全能落地，我大概算过，今年大约需要1.5亿完成配套基建，明年购买现代化量產设备，大概需要3-4亿。”

“这个资金听起来很多，但我们可以通过少部分自有现金流，加银行贷款以及后续融资的钱共同建设。”

“而且部分花销还能够分期，也就是说新厂区从买地到建设，到明年总共的花费也就五六亿。”

“並且后续国资委入股后，还要为我们提供至少500亩的低价工业用地，后续这部分用地还是新建厂房，继续给星光品牌使用。”